(texto publicado no site Brasília 247)
Foto: Andressa Anholete
Rafania Almeida_247 – A pretexto de suprir a carência de hotéis para receber a Copa do Mundo, um negócio bilionário está prestes a ser realizado em Brasília: a venda, pela Terracap, de uma área de 85 mil metros quadrados na 901 Norte. No terreno serão construídos hotéis de luxo, centros comerciais e prédios de escritórios, valorizadíssimos devido à localização. No mercado imobiliário, o que se diz é que, embora o edital de licitação nem sequer tenha sido publicado, já se sabe que a área será comprada pela JC Gontijo. Estima-se que o valor esteja entre R$ 700 milhões e R$ 900 milhões. E que as obras movimentem de R$ 3,2 bilhões a R$ 4 bilhões.
A "engenharia" dessa operação foi traçada ainda no governo de José Roberto Arruda. Dois objetivos não excludentes seriam alcançados: com a venda do terreno em área nobre, a Terracap teria recursos para a construção de um novo estádio, após a demolição do Mané Garrincha; ao mesmo tempo, os negócios que a venda possibilitaria seriam um enorme agrado ao setor da construção civil e a empresários ligados ao então governador.
O governador Agnelo Queiroz herdou o projeto de Arruda, integralmente, e está firmemente disposto a estabelecê-lo, apesar das restrições apresentadas pelo Ministério Público e de não ter ainda o aval do Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan). O governo do Distrito Federal não informa quais são os estudos para a ocupação dos terrenos hoje vazios, o que aumenta as dúvidas quanto ao impacto que o adensamento não previsto terá no tombamento, no trânsito e na infraestrutura urbana.
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